01
売買仲介
01
売買仲介
私たちは、東京都心部（主に港区、渋谷区、中央区）エリアに特化して、国内外の富裕層向けに戸建、マンションから一棟ビルまであらゆる不動産の売買仲介を行なっております。
国内外クライアントの様々な文化的背景を理解し、単に物件を紹介するだけでなく、クライアント一人ひとりのライフスタイル・将来設計・資金計画までを見据え、最適な選択肢のご提案を行います。
私たちの仲介は、売り買いをして終わりではなく、物件ご提案時に予測した将来展望（収益予測含め）が実現するところまで、購入後の不動産経営やアフターフォロー等もワンストップで対応します。
02
投資用物件のコンサルティング
02
投資用物件の
コンサルティング
不動産投資を検討されるお客様に対し、物件の選定から資金計画・リスク分析・収益シミュレーションまでを総合的にサポートします。
立地・利回り・市場動向・法的リスクなど、あらゆる観点から投資判断をサポートし、
短期的な収益性だけでなく、長期的な資産形成を見据えたご提案を行います。
経験豊富なコンサルタントが、お客様の投資目的や資金状況に合わせて最適な戦略を設計。
購入後の運用・管理に関するアフターフォローも含めたワンストップサービスを提供致します。
資産価値の最大化と安定収益の両立を目指し、クライアントの代理として信頼できるサービスを行います。
Asset Management
オーナー様の大切な資産の拡大と次の世代へのバトンタッチまでをトータルサポート
所有者の代理として、日本におけるポートフォリオ全体の価値最大化を目指します。
投資戦略に基づき、レジデンス、オフィス、ホテルなどあらゆる不動産の中から物件選定、デューデリジェンスを行い、売買、資金調達、ポートフォリオ戦略の策定までを行い、投資リターンの最大化を図ります。
また、期中管理における重要なパートナーであるPM会社、BM会社の選定を行います。
Property Management
ポートフォリオ内の各物件の高稼率の維持向上、収益の改善を行います。
マーケティングから適正賃料の設定、入居者募集・審査から家賃の回収、契約更新、退去時の立会い・原状回復まで、賃貸運営に関わるすべての業務を一括管理いたします。計画的なCAPEXや減価償却を活用した財務戦略も含めた経営の最適化を実現。
長期的な資産価値の維持向上と入居率の高稼動、収益向上を目指した、プロパティマネジメントを行います。
コミュニティサポート
テナントとの信頼関係を軸に、商業施設・オフィスビルの価値を最大化。
商業施設やオフィスビルのテナント誘致から、マッチング支援やネットワーキングイベント企画、契約管理、クレーム対応、共用部の維持管理まで幅広く対応。
オーナー様・テナント双方にとって心地よい環境を維持し、イノベーション創出につながるコミュニティを提供することにより、施設全体の稼働率とブランド価値を高めます。
柔軟な運営体制で、安定した運用と長期的な信頼構築をサポートいたします。
ご依頼の流れ
お問合せからAM/PM開始までの流れ
ご相談
まずは無料相談のお問合せフォームに必要事項をご記入ください。
希望の相談日時やご依頼内容を簡単にお知らせいただければ、よりスムーズなご案内が可能です。
ご面談
物件の詳細について、ご希望の投資方針や運営方針について、
専門コンサルタントと打ち合わせします。
提案書作成
お客様にとって最適なポートフォリオ戦略をご提案いたします。
管理開始
契約締結後、弊社によるAM/PM業務を開始いたします。
らしさを感じられるリノベーション
らしさを感じられるリノベーション
クライアント自身が実際に使う建物であれば“その人らしさ”が表出しているようなデザイン、投資用の建物であれば、その場所にその建物が存在する必然性を感じられるデザインを反映したリノベーションを。
ライフスタイルの変化や社会ニーズの変化との間にギャップが出来てしまった空間を、新しい価値と魅力を備えた空間へと再構築、住まい・オフィス・店舗など、用途や目的に応じて最適なプランを企画し、そこにしかないデザインを実現します。
当社はアパートメントホテルに特化した宿泊施設の企画運営を行っております。
マーケティングの立案、収益最大化施策から予約管理、といった日常業務の代行から、ターゲットや地域特性に合わせたリノベーションやインテリアデザインまでワンストップで対応。デザインを反映したリノベーションとインテリアデザインを。
コンサルティング
宿泊施設の物件選定、マーケティング、コンセプト策定、インテリアデザイン等の視点から多角的に分析し、収益構造の改善やマーケティング戦略、価格設定の最適化をご提案します。
データに基づく戦略立案と実行支援により、集客力の向上と運営コストの最適化を実現。施設の特性や地域性を踏まえた、実践的で持続可能な収益最大化のためのサービスを提供します。
運営代行
予約管理からフロント対応、清掃・メンテナンス、ゲストサポートまで、宿泊施設の運営を一括で代行いたします。
煩雑なオペレーションを専門スタッフが担うことで、オーナー様は安心して経営に専念可能。
日々の運営効率化と顧客満足度の向上を両立させる運営体制を整えています。
スタッフ派遣
フロント、清掃、コンシェルジュ、多言語対応スタッフなど、宿泊施設の運営に欠かせない各職種を経験豊富な人材でサポート。
即戦力人材の確保により、施設の運営効率と顧客満足度の両面で力強く支援いたします。
